一、項(xiàng)目名稱：四川水發(fā)興川置業(yè)管理有限公司采購(gòu)物業(yè)職業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目

二、預(yù)算金額（最高限價(jià)）：本項(xiàng)目年最高總限價(jià)為人民幣12萬(wàn)元（含稅價(jià)格）。

三、項(xiàng)目概況

擬采購(gòu)一家物業(yè)職業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)對(duì)位于成都市天府新區(qū)正興街道秦皇寺社區(qū)三組，北側(cè)崇德三路、南側(cè)崇德四路、西側(cè)同行西一路、東側(cè)同行路的四川水發(fā)科創(chuàng)中心商務(wù)寫(xiě)字樓提供物業(yè)職業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。

服務(wù)內(nèi)容包括：

（一）物業(yè)服務(wù)方案編制：

編制物業(yè)管理基礎(chǔ)服務(wù)方案，包含但不限于：組織架構(gòu)與人員配置、管理制度的制訂、檔案的建立與管理、前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、日常物業(yè)管理服務(wù)綜述、費(fèi)用測(cè)算、開(kāi)辦物資等內(nèi)容的編寫(xiě)。

（二）物業(yè)服務(wù)顧問(wèn)：

物業(yè)服務(wù)技術(shù)咨詢或物業(yè)服務(wù)評(píng)估，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目管理與服務(wù)流程打造；第三方品質(zhì)監(jiān)督檢查、滿意度調(diào)查；對(duì)其他外委單位服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督評(píng)價(jià)；

物業(yè)服務(wù)定制培訓(xùn)；其他客戶需求的服務(wù)等。

（三）招投標(biāo)代理：

幫助采購(gòu)人或受其委托擬定招標(biāo)文件，依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，審查投標(biāo)人的資質(zhì)，組織評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等。

（四）物業(yè)承接查驗(yàn)：

對(duì)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行核對(duì)查驗(yàn)，督促建設(shè)單位或前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題；承接查驗(yàn)工作備案、附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案辦理。

（五）前介現(xiàn)場(chǎng)管理：

服務(wù)時(shí)間至項(xiàng)目經(jīng)理入場(chǎng)后移交相關(guān)前介資料。

（六）其他臨時(shí)性服務(wù)

四、競(jìng)爭(zhēng)性磋商結(jié)果情況

四川水發(fā)興川置業(yè)管理有限公司磋商小組于2025年1月6日上午10:00在公司6樓會(huì)議室召開(kāi)了競(jìng)爭(zhēng)性磋商，本次報(bào)名供應(yīng)商共5家，參加投標(biāo)供應(yīng)商3家：成都心然物業(yè)顧問(wèn)有限公司、成都市清華坊樓宇服務(wù)有限責(zé)任公司、四川天府新區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)。

五、廢標(biāo)原因

由于四川天府新區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)在業(yè)績(jī)要求一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致通過(guò)資格審查的供應(yīng)商不足三家。